Qui du débiteur saisi ou de l’adjudicataire doit payer l’arriéré de charges de copropriété ?

Il s’agit là d’une question récurrente posée par le candidat aux enchères. La réponse est simple : c’est le débiteur saisi, sauf hypothèse marginale où le cahier des conditions de vente contient une clause mettant l’arriéré à la charge de l’adjudicataire. Il est facile de s’en assurer en amont de la vente en consultant le cahier...